Projectontwikkelaar Fenixco realiseerde met respect voor de groene omgeving 2 gebouwen die werden afgebouwd naar de bestaande bebouwing van de Poolse-Winglaan in Sint-Denijs-Westrem. Het linkse gebouw bestaat uit 16 appartementen en 2 penthouses. Het andere bestaat uit 8 appartementen en 1 penthouse.

IPBuilding realiseerde er samen met Fenixco een smart living modelappartement op het gelijkvloers. In dit appartement worden technieken en functionaliteiten aan elkaar gekoppeld. Sferen, scenario’s, screens, verlichting, verwarming en multiroom audio worden naadloos samengebracht op één aanraakscherm. Ook via Tablet en/of Smartphone is het geheel makkelijk te bedienen alsook aan te passen.

Daarnaast zorgde IPBuilding ook voor een appartement dat technologisch meegroeit met de noden en behoeften van haar toekomstige bewoner(s). Met het innovatieve ICECALL-systeem wordt het smart living appartement een echte smart assisted living woonomgeving.

De Oost-Vlaamse regionale tv-zender AVS zendt op 28 augustus een nieuwe aflevering uit van de reeks zomergrillen. In deze aflevering wordt een bezoek gebracht aan residentie Wings en kan u als kijker kennis maken met Fenixco en IPBuilding.

Wenst u een vrijblijvend bezoek te brengen aan dit modelappartement? Contacteer ons via sales@ipbuilding.com of via 09 279 89 69.

 

De aankoop van een tweede verblijf blijft voor vele Belgen aantrekkelijk. In eerste instantie om er zelf een deel van het jaar door te brengen, eventueel later permanent te verblijven en misschien ook om het pand in tussentijd te verhuren. Smart Living technologie heeft zijn weg gevonden en biedt een absolute veilige meerwaarde bij tweede verblijven. Aangezien deze verblijven niet permanent worden bewoond, is het beheer (verwarming, verluchting, veiligheid, energiereductie) en het verschaffen van de toegang lokaal én vanop afstand een absolute must.

Comfort

Eigenaars van een tweede verblijf zijn op zoek naar comfort. Een tweede verblijf moet dan ook zorgen voor ‘onthaasten’, kortom even weg uit het gejaagde leven. Als je bijvoorbeeld arriveert aan je appartement aan de Belgische kust, dan wil je meteen aan een (verlengd) weekend beginnen zonder eerst het appartement klaar te moeten maken voor bewoning. In een smart living omgeving kan een appartement vanop afstand op actief geplaatst worden. Screens/zonwering, ventilatie, verwarming, verlichting en zelfs multimedia kunnen op voorhand geactiveerd worden om een passende ‘welkomstsfeer’ op te roepen. Eenmaal ter plaatse kunnen al deze technieken bediend worden via je eigen smartphone, tablet of via het aanraakscherm aan de muur in de woning.

Dit alles wordt gerealiseerd door IPBuilding, een innovatieve Vlaamse pionier inzake Smart Living technologie. IPBuilding realiseerde een gebruiksvriendelijk op IP-gebaseerd platform waarop alle technieken gecombineerd worden en ook gegevens met elkaar kunnen uitwisselen.

Jo Coenen (IPBuilding): “Smart living technologie is een absolute meerwaarde voor second homes. Alle technieken kunnen beheren lokaal én vanop afstand is dan onontbeerlijk. Door te opteren voor het internet protocol (IP) realiseer je als projectontwikkelaar meteen ook future proof appartementen.”

Veiligheid

Bij niet permanente bewoning is veiligheid cruciaal. Met een combinatie van raamcontacten, aanwezigheidsmelders, intelligente rookmelders en een innovatief geïntegreerd toegangscontrolesysteem zorgt IPBuilding voor een degelijke opvolging van bewoners, huurders en poetsdiensten/leveranciers. Dit kan ook in combinatie met camerabewaking. Met push-notificaties kan het appartement je als eigenaar of beheerder eventueel op de hoogte houden.

 

Sleutel vergeten? Geen probleem, met IPBuilding kan de eigenaar van het appartement de deuren vanop afstand openen. Een poetsdienst die enkel op donderdagochtend enkele uren komt poetsen? Ook die kan via een unieke badge het appartement betreden, enkel in de vooraf ingestelde periode. Zo hebben eigenaars en/of beheerders een perfect overzicht wie er komt en gaat in het tweede verblijf.
De smart building technologie van IPBuilding kan uitgebreid worden met een ICECALL-noodoproepsysteem. Dit systeem kan een noodoproepknop in de badkamer, een noodoproepknop op het aanraakscherm en een pols/halsband met knop voorzien. Dit kan gekoppeld worden aan een zorgcentrale, een zorgcentrum in de buurt, een professionele hulpverlener of een familielid of mantelzorger. Op deze manier zorgt IPBuilding voor een echt levensloopbestendig appartement. Eigenaars kunnen zo op latere leeftijd blijven genieten van hun tweede verblijf waar ze op dat moment misschien permanent wonen.

Een slim tweede verblijf realiseren?

Om volwaardig gebruik te kunnen maken van de eindeloze mogelijkheden van het Internet Protocol (IP) moet voorzien worden in een moderne bekabeling (UTP). Onze specialisten zitten daarom graag in de conceptfase aan tafel met de projectontwikkelaar/bouwheer. Contacteer ons via : j.coenen@ipbuilding.com of +32 (0)9 279 89 69.

De Gentse projectontwikkelaar Artenys focust op de ontwikkeling van Woonparken in de randstedelijke gebieden. De bewoners en hun woonkwaliteit staat daarbij altijd centraal zowel in de studie als in de uitvoering daarvan. Een mooi voorbeeld daarvan is woonpark Bergbos die volop in ontwikkeling is in Merelbeke.

Paul Van Audenhove (Artenys): “In het woonpark Bergbos hebben we gekozen voor verschillende woontypologieën, het betreft een mix van riante urbanvilla appartementen, startersappartementen, woningen, etc. Daarnaast zetten we ook een ontzorgingsconcept in de markt met een specifieke invulling onder de noemer “Plenus Vitae’.

Plenus Vitae, oftewel ‘full of life’ is een bewust gekozen concept waarbij er gebruikt zal gemaakt worden van een permanent aanwezige parkmanager of concierge ter plaatse en dit aangevuld met toegankelijke en moderne technologie. Vanzelfsprekend zijn ook alle appartementen levensloopbestendig ingericht om naast diensten ook gepaste zorg aan te bieden daar waar nodig.

Levensloopbestendig wonen

Artenys ging voor de technologische aspect van dit unieke verhaal op zoek naar een innovatieve partner en vond deze ook bij IPBuilding. IPBuilding realiseert samen met integrator Nextel meerdere smart buildings op de site met daarin slimme appartementen die technologisch kunnen meergroeien met de noden en behoeften van de individuele bewoners. Vanzelfsprekend in de zorgkern, maar ook in verschillende andere woonentiteiten zodat ook deze bewoners zeker zijn van een echte levensloopbestendige woonomgeving die op termijn en op afroep digitaal gekoppeld kan worden aan de zorgkern en de daarbij horende dienstverlening.

Bewoners in de slimme appartementen beschikken over een centrale touchscreen van waarop alle technieken in de woning kunnen bediend worden. Denk maar aan verlichting, verwarming, zonwering,… Daarnaast beschikken ze over een innovatief noodooproepsysteem dat werkt in het hele gebouw, waar ze zich ook bevinden.Toegang tot de site en de individuele appartementen hoeft ook niet meer met een klassieke sleutel. Bewoners beschikken er over een badge, makkelijk in gebruik en uitermate veilig.

De dienstverlening door de aanwezige parkmanager wordt aangevuld met een digitaal dienstverleningspakket. Hiervoor maakt Artenys gebruik van de Digitale Woonassistent. De software van Digitale Woonassistent draait eveneens op de voorziene touchscreens in de appartementen. Op deze manier is de bereikbaarheid steeds gegarandeerd. Artenys werkte met dit concept een meer dan volwaardig alternatief uit voor de klassieke assistentiewoning. Door de aanwezigheid van de parkmanager en een volwaardig aanbod aan smart assisted living realiseert Artenys een volledige nieuwe woonbeleving waar kwalitatief wonen, diensten en wonen hand in hand gaan. Het innovatieve concept met vraag gestuurde zorg/diensten en een parkmanager laat ons toe om in te spelen op de reële noden van de bewoners aan een prijs die significant lager is (tot wel 60%) dan klassieke erkende assistentiewoningen.

IPBuilding creëert met integrator Nextel op woonpark Bergbos slimme woonentiteiten waarbij bewoners beschikken over een touchscreen waarop alle technieken van de woning worden samengebracht. Denk maar aan verlichting, videofonie, sferen en scenario’s, een alles uit functie, verwarming, gestuurde zonwering en nog veel meer. Zo zorgde IPBuilding ook voor een uitermate veilig geïntegreerd badgesysteem die de klassieke sleutels vervangt.

“De appartementen in de zorgkern worden vanzelfsprekend uitrust met een innovatief noodoproepsysteem, woonentiteiten die niet gelegen zijn in deze zorgkern kunnen vandaag of in de toekomst eveneens uitgerust worden met hetzelfde systeem. Op die manier spreken we echt over levensloopbestendig wonen.”

Meer weten over onze smart care toepassingen? Contacteer ons vrijblijvend via sales@ipbuilding.com of 09/279 89 69.