Central Park 98 (Houten Schoen) te Sint-Niklaas

Met Central Park 98 heeft Intrabouw, projectontwikkelaar uit het Waasland, hun doel om aantrekkelijke energiezuinige nieuwbouwwoningen te verwezenlijken, weer maar eens bereikt. Deze parkresidentie, bijgenaamd Houten Schoen, met 31 luxueuze appartementen, werd volledig geïntegreerd in de omgeving van groene velden, een prachtige vijver, en een natuurgebied.

Stefaan Maes (Intrabouw) merkt op: “Ook met dit project en zijn moderne strakke architectuur, gaan we verder dan wat de huidige isolatie en energie wetgeving voorschrijft. Dit zijn BEN appartementen met een E-peil van 28.”

Ook de keuze voor de smart living technieken van IPBuilding dragen bij tot deze energievriendelijke appartementen.



Residentie Minnemeers

Minnemeers werd een volwaardige smart building, voorzien van 28 smart living appartementen. Alle appartementen beschikken over een moderne universele bekabeling, een weerstation, multifunctionele drukknoppen, Alles UIT/AAN, intelligente verlichting, geïntegreerde toegangscontrole (ook aan de garagepoort, slagboom, algemene inkom) en videofonie. De bediening en het wijziging van de settings kan lokaal en vanop afstand.

Bewoners/kopers konden naast het uitgebreide basispakket een smart living omgeving op maat creëren. Zo vond ook cameramonitoring, actieve zonwering, zoneverwarming, energiebeheer, audio en multimediabeheer hun weg naar verschillende eigenaars.
Een smart building realiseren?

De projectontwikkelaars van Minnemeers kozen volop voor de realisatie van een Smart Building en namen daarmee een duidelijke voorsprong. Deze keuze voor een future proof woonomgeving werd door kopers fel gesmaakt.

Jo Coenen (IPBuilding): ‘Kopers van dergelijke appartementen zijn nu eenmaal op zoek naar comfort, gebruiksgemak en veiligheid. Allemaal zaken die door een projectontwikkelaar via IPBuilding kunnen aangeboden worden.’

De IP-based smart living technologie van IPBuilding zorgt ervoor dat bewoners perfect zelf alle configuraties kunnen beheren én aanpassen. Ook kunnen ze nadien nog heel wat zaken toevoegen zoals camera’s, sensoren, multimedia apparaten of devices die toelaten om een appartement ook een levensloopbestendig karakter mee te geven.

Interesse om ook uw residentieel bouwproject uit te rusten tot een volwaardige smart building? Contacteer ons via: info@ipbuilding.com of +32 (9) 279 89 69.

Overzicht van de geïmplementeerde toepassingen:
• Moderne universele bekabeling
• Multifunctionele drukknoppen
• Regimes en sferen
• Intuïtief aanraakscherm 10,4″
• Settings, config op afstand
• Bediening via smartphone, tablet enz. lokaal en vanop afstand
• Slimme sensoren
• Geschakelde stopcontacten
• Intelligente verlichting
• Deurcommunicatie videofonie
• Toegangscontrole algemene inkom
• Toegangscontrole slagboom + garagepoort
• Actieve zonwering
• Weerstation
• Zonwering via drukknoppen
• Zoneverwarming
• Energiebeheer
• Cameramonitoring
• Aanwezigheidssimulatie
• Alles UIT functionaliteit
• Alles AAN paniektoets
• Audio
• Multimedia



ABS Bouwteam inspireert opnieuw met IPBuilding

Het architectenduo Govaert & Vanhoutte, gekend om hun tijdloze en visionaire ontwerpen, tekenden voor de architectuur. ABS Bouwteam stond in voor al het overige: ontwerp interieur, coördinatie van de bouwwerken, keuzes materialen, technieken en afwerking. Met deze inspiratiewoning zijn ze niet aan hun proefstuk toe. ABS Bouwteam bouwt jaarlijks zo’n 30 à 40 particuliere villa’s in heel Vlaanderen. Onder de noemer ABS Projecten realiseren zij tevens afgewerkte woonprojecten (woningen, appartementen, lofts, etc.).

Inspiratiewoning
ABS Bouwteam wil inspireren en dat doen ze op alle vlakken. Heel wat aandacht ging naar het ontwerp, de keuze van materialen en vanzelfsprekend het energiebeheer. Opnieuw koos ABS voor IPBuilding om de verschillende woonentiteiten uit te rusten tot een volwaardige, toekomstgerichte Smart Home.

Lynn Blancquaert (bouwconsulent ABS Bouwteam): “Wil men toekomstgericht en duurzaam bouwen, dan kan men bijna niet meer om een ’Smart Home systeem’ heen. Efficiënt energiebeheer, het creëren van „sferen”, het afspelen van audio, de bediening van gordijnen & screens, … behoren steeds vaker tot het wensenpakket van de klant.”

IPBuilding zorgde voor een Full Smart Home waarbij alle functionaliteiten – verlichting, verwarming, screens, videofonie, sensoren en automatisaties – worden samengebracht op één gebruiksvriendelijk platform. In iedere woonzone kunnen deze functionaliteiten bediend worden via een vaste 10 inch touchscreen (bevestigd aan de muur) of via de smartphone of tablet van de eigenaar. Dit zowel lokaal als vanop afstand. Tot slot stond IPBuilding ook in voor de multiroom audio, goed voor 16 zones met integratie van Spotify en Apple Airplay.
ABS Bouwteam speelt hiermee meer dan in op de trends die zich aftekenen in de woning- en projectbouw en realiseert met dit inspiratieproject de woonomgeving van morgen.

Meer info:
IPBuilding – Smart Homes: www.ipbuilding.be
ABS Bouwteam: www.absbouwteam.be



Case Intrabouw Sint-Niklaas

Stijlvolle kantoor omgeving met state-of-the-art technologie

Intrabouw Lifestyle Buildings is een projectontwikkelaar uit het Waasland, gekend voor zijn vooruitstrevende en hedendaagse projecten. Jaarlijks realiseert Intrabouw 50 tot 60 aantrekkelijke nieuwbouwwoningen en appartementen waarbij evenveel aandacht geschonken wordt aan de architectuur, de inplanting in de omgeving èn aan het comfort en inrichting van de woning.  De bouwprojecten volgen het BEN-principe (Bijna Energieneutraal Bouwen) waarbij Intrabouw gebruikt maakt van de beste materialen en technieken.

Sinds kort bevindt de nieuwe uitvalsbasis van het Intrabouwteam zich aan de Parklaan te Sint-Niklaas. Het nieuwbouwproject, met zowel appartementen als kantoren, werd volledig gerealiseerd met Smart Building technologie in samenwerking met IPBuilding.



Residentie Molenhoek

Koen Ickroth (CEO Cornerstones): “In residentie Molenhoek staat een doordachte architectuur op een toplocatie centraal en dit in combinatie een maximum aan comfort, zelfstandig wonen en professionele zorg- en dienstverlening”

Voor deze zorg- en dienstverlening staat beheersinstantie AWPro in. Deze organisatie is niet aan haar proefstuk toe en laat de bewoners zorgeloos genieten aan een zeer concurrentiële dagvergoeding. Projectontwikkelaar Cornerstones koos voor dit project opnieuw voor IPBuilding. IPBuilding realiseerde er samen met integrator Nextel zogenaamde ‘slimme assistentieflats’, een primeur voor Limburg.

Michael Van Buggenhout (IPBuilding): “Een slimme assistentieflat is een flat die techniologisch kan meegroeien met de noden en behoeften van de individuele bewoner. Bewoners genieten van alle voordelen van smart living en bedienen de verlichting, videofoon, verwarming, screens én het noodoproepsysteem vanop een aanraakscherm in de flats.”

Naast het aanwezige aanraakscherm in de flat van waarop de bewoner alle functionaliteiten kan bedienen, beschikt Molenhoek ook over een geïntegreerd toegangscontrole-systeem. Zo beschikken bewoners over een handige badge in plaats van een klassieke sleutel.

Centraal in deze Smart Building staat een uiterst innovatief noodoproepsysteem. Bij het plaatsen van een noodoproep gaat in residentie Molenhoek ook de eigenlijke assistentiewoning stappen ondernemen. Zo zal er een push notification gestuurd worden naar belanghebbenden (bijvoorbeeld de zorgcentrale, de aanwezige woonassistent, eventueel een familielid,…). Deze personen of instanties ontvangen een bericht met daarop de naam van de persoon die de oproep plaatst, maar eveneens ook de locatie waar de persoon zich bevindt. Enkele tellen later wordt een kwalitatief hoogstaande spreek-luisterverbinding opgestart tussen de bewoner en de zorgcentrale. In de flat zal automatisch de kookplaat en de televisie worden uitgeschakeld. Alle verlichting zal aangaan en de vloerverwarming wordt desgewenst verhoogd. Kortom een veilige en comfortabele oplossing die een zorgeloos verblijf kan garanderen.

Voor het eerst krijgt ook de unieke software van Digitale Woonassistent een plaats op het aanraakscherm van IPBuilding. Het betreft een innovatief digitaal secretariaat dat gespecialiseerd is in woonbeheer, zorgbeheer & verhuurpromotie op maat in assistentiewoningen. Met deze applicatie kunnen bewoners vlot communiceren met de beheerder van Residentie Molenhoek. Ze kunnen informatie bekijken via de applicatie maar evengoed een vraag stellen of een probleem melden. Het innovatieve platform geeft meteen het vervolgtraject weer en geeft aan wat er met de vragen of problemen wordt gedaan. De combinatie van Digitale Woonassistent met de Smart Living Technologie van IPBuilding zorgt voor een unieke aanpak in een uniek project!

Meer weten over slimme assistentiewoningen of slim levensloopbestendig wonen? Contacteer ons voor meer informatie via mail of rechtstreeks: + 32 (0)9 279 89 69.



Bedrijfsgebouw Projectatelier

IPBuilding realiseerde er voor Projectatelier een heuse Smart Building met een maximum aan functionaliteiten en een minimum aan drukknoppen. Wanneer een medewerker ’s ochtends de deur opent met zijn of haar badge, weet het gebouw meteen wie er binnen komt. Verlichting op het kantoor van deze persoon, temperatuur,… kunnen meteen en automatisch afgestemd worden op de wensen van de medewerker.

Chris Huybrechts, die samen met Peter Monden tier jaar geleden het interieurbedrijf oprichtte, creëerde naast kantoorruimte ook een heus belevingscentrum dat de wetenschap van het inrichten combineert met de ervaring in de praktijk. Er wordt getoond  hoe een interieurinrichting medewerkers kan motiveren, hen kan aan de organisatie kan verbinden en ervoor kan zorgen dat ze zich goed voelen.

Sfeer staat centraal
Projectatelier bouwde het 2.000 m² grote Office Lab voor bouwers, architecten en interieurarchitecten die op zoek zijn het naar de interieuridentiteit die bij hun organisatie of klanten past. Een groot deel van het concept is wetenschappelijk onderbouwd, een ander deel wordt door de perceptie van de bezoekers en gebruikers gewaardeerd en subjectief beoordeeld. De toonzaal is verdeeld in vijf sfeerzones, zodat bezoekers er de stijl en smaak kunnen ontdekken die het best bij hun organisatie past.

Bij elke sfeer horen aangepaste kleuren, geuren, materialen, verlichting en muziek. Het kantoormeubilair vormt er een deel van het geheel.

Toekomstgericht
De kantoorruimte is een toonbeeld van toekomstig werken: elke ‘benchtafel’ heeft haar eigen tuintje, de ‘personal lockers’ zijn tevens ‘moodboards’, zitzakken vervangen saaie vergaderstoelen, de brainstormruimte is een binnentuin met een Scandinavische moswand. Elke ‘flextafel’ heeft haar eigen buitenraam, dat tot op vloerniveau kan worden opengeschoven, zodat het mogelijk wordt in open lucht te werken. De uitwisseling van praktische informatie verloopt draadloos via Internet, verwarming, koeling, licht en geluid worden aangestuurd met de smartphone. Hiervoor werd een beroep gedaan op IPBuilding.



Assistentieflats De Linden

Yo Buyens: “Dit is ons eerste project dat we realiseerden in de zorg. Alvorens ons concept vorm te geven, hebben we erg veel andere projecten bezocht. Steeds met in het achterhoofd het idee: “hoe willen wij eigenlijk wonen als we 70, 80 of ouder zijn.”

Veiligheid, vrijheid, respect, sociaal engagement, toegankelijkheid en dienstverlening staan voorop. Het spreekt voor zich dat de assistentiewoningen volledig rolstoeltoegankelijk zijn. Alle faciliteiten om gepaste zorg te gaan bieden indien nodig zijn aanwezig, maar niet zichtbaar. Op deze wijze spelen de initiatiefnemers in op de waardigheid en privacy van de bewoners.



Residentie Felix Brouwershof

Bekijk hier een korte videoreportage over dit project: