Park Ekkelgarden

 

Het smart living project Ekkelgarden is één van de grootste en meest vernieuwende ontwikkelingen binnen Vlaanderen. Het vervult dan ook een voorbeeldfunctie voor de nieuwe manier waarop met stedenbouw wordt omgegaan en zoals dit voorgestaan wordt binnen het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen.

Woonwijk van de toekomst

Leven in een parkdecor, in een comfortabele woning, veilig, met leuke buren en alles wat je nodig hebt om de hoek…

Dat heeft Kolmont opnieuw gerealiseerd met Park Ekkelgarden in een gezellige, groene wijk – en dit op minder dan 3 km van de Grote Markt van Hasselt. Heel wat jonge gezinnen, senioren en alleenstaanden nestelden zich de afgelopen jaren al in deze duurzame woningen.

Park Ekkelgarden biedt de ruimte om te leven, te werken en te ontspannen dankzij een vooruitstrevend concept, gericht op de bewuste woonconsument. Samen met de home automation van IPBuilding is dit een mooi smart living project.

Interesse om ook uw residentieel project uit te rusten tot een future proof, volwaardig smart living concept? Contacteer ons via: +32 (09) 279 89 69 of sales@ipbuilding.com.



BINST ARCHITECTS

Voor hun nieuwe locatie koos Luc Binst, CEO, voor IPBuilding als integrator om met hun uniek platform alle smart living technieken te combineren.

BINST ARCHITECTS, staat voor 45 jaar ervaring en expertise, bijgestaan door een actuele en dynamische aanpak die zich als 50-koppig team focust op de sterke evoluties van het bouwmedium en hedendaagse samenwerkingsmodellen. Als ‘architecten van morgen’ willen zij inzetten op vernieuwde werkmethodes, geoptimaliseerde huisvesting en een versterkte audiovisuele infrastructuur die meer dan eigentijds is, op hun nieuw artistiek adres@Luikstraat 7 te Antwerpen. Een adres dat zich breder vertakt dan architectuur en wordt verrijkt met B brand, een designstudio, B 7, een venue voor cross-over events, en B scene, een art platform waar internationale kunst en architectuur met elkaar vervlechten (hoek Luikstraat – Cockerillkaai).

Luc Binst licht toe:
“Ons nieuwe kantooradres functioneert als een innovatief totaalverhaal, als een motor van audiovisuele branding, als een machine van ‘à la carte smart building’, als basis van een top gebouwbeheersysteem. IPBuilding is erin geslaagd om alle technische installaties overkoepelend te verenigen vanuit hun eigen programmeermodus en exquise service.”

Hij voegt toe: “Het werken en wonen van morgen organiseert zich volwaardig vanuit de factor beleving waarin het IPBuilding smart living en working systeem als centrale hart de digitale revoluties, gadgets en Internet of Things verenigt in samenhang met architecturale ambities! Waar werknetwerk, woonnetwerk elkaar ontmoeten, heeft IPBuilding een zeer flexibele aanpak waar alles mogelijk is.

Met IPBuilding ontvingen wij een technische moderator die in de enorme complexiteit van onze actuele faciliteiten op een geduldige wijze steeds het bos door de bomen zag. Waar architectuur, technologie, branding en ambities elkaar ontmoeten is smart building in de taal van IPBuilding een sterk platform naar alle mogelijke verbindingen.”

Jo Coenen (IPBuilding): “Anders dan andere systemen spreekt het hart van een door IPBuilding uitgeruste Smart Building geen eigen protocol, maar maakt het gebruik van IP (Internet Protocol) de wereldwijde standaard voor de uitwisseling van data, spraak en beeld. Dit heeft het mogelijk gemaakt dat we het gebouwbeheersysteem hebben kunnen koppelen met een complexe HVAC-installatie, met een uitgebreide audio-video-installatie, met telefonie van een andere partij, met videofonie van een voorkeursleverancier van BINST ARCHITECTS en met een nieuw type toegangscontrole (die enkel met badges functioneert).”

IPBuilding heeft er ook voor gezorgd dat het volledig aanpasbaar is op vlak van iconen, zodat het design en de visie van BINST ARCHITECTS kan gevisualiseerd worden in hun gebouwbeheerssysteem. Ook opmerkelijk is in dit geval dat er voor 1.200m² kantoorruimte, enkel 7 drukknoppen werden geplaatst.

Via het aanraakscherm of via de app op smart phone of tablet zie je de integratie van alle technieken, waaronder stopcontacten, camerabewaking, audio-video, toegangscontrole, zonwering, verwarming, etc. De openheid van IPBuilding zorgt er ook voor dat het touchscreen kan aangepast worden aan de gebruiker van de B 7 event space, dus bv. aanpasbaar met eigen logo, branding kleuren etc.

Ook de beheerder kan alle technieken monitoren én indien nodig bijsturen.

Vragen? Interesse om ook uw bouwproject uit te rusten tot een future-proof, volwaardig smart building concept? Contacteer ons via: +32 (09) 279 89 69 of sales@ipbuilding.com



Central Park 98 (Houten Schoen)

Met Central Park 98 heeft Intrabouw, projectontwikkelaar uit het Waasland, hun doel om aantrekkelijke energiezuinige nieuwbouwwoningen te verwezenlijken, weer maar eens bereikt. Deze parkresidentie, bijgenaamd Houten Schoen, met 31 luxueuze appartementen, werd volledig geïntegreerd in de omgeving van groene velden, een prachtige vijver, en een natuurgebied.

Stefaan Maes (Intrabouw) merkt op: “Ook met dit project en zijn moderne strakke architectuur, gaan we verder dan wat de huidige isolatie en energie wetgeving voorschrijft. Dit zijn BEN appartementen met een E-peil van 28.”

Ook de keuze voor de smart living technieken van IPBuilding dragen bij tot deze energievriendelijke appartementen.



ABS Bouwteam inspireert

In een klassieke verkaveling, met klassieke voorschriften, op een terrein waar sinds 1970 een klassieke villa – met zwembad en tennisveld – stond, maakte ABS Bouwteam plaats voor een minimalistisch woonproject. Er werden twee unieke gebouwen gerealiseerd: enerzijds een ruime eengezinswoning met kantoor, anderzijds een moderne kangoeroewoning met twee gelijkvloerse lofts en een penthouse op 1e en 2e verdieping. Collectief wonen zonder in te boeten aan privacy is het streven. Ook Smart Living mocht niet ontbreken in dit baanbrekend concept.

Het architectenduo Govaert & Vanhoutte, gekend om hun tijdloze en visionaire ontwerpen, tekenden voor de architectuur. ABS Bouwteam stond in voor al het overige: ontwerp interieur, coördinatie van de bouwwerken, keuzes materialen, technieken en afwerking. Met deze inspiratiewoning zijn ze niet aan hun proefstuk toe. ABS Bouwteam bouwt jaarlijks zo’n 30 à 40 particuliere villa’s in heel Vlaanderen. Onder de noemer ABS Projecten realiseren zij tevens afgewerkte woonprojecten (woningen, appartementen, lofts, etc.).

Inspiratiewoning
ABS Bouwteam wil inspireren en dat doen ze op alle vlakken. Heel wat aandacht ging naar het ontwerp, de keuze van materialen en vanzelfsprekend het energiebeheer. Opnieuw koos ABS voor IPBuilding om de verschillende woonentiteiten uit te rusten tot een volwaardige, toekomstgerichte Smart Home.

Lynn Blancquaert (bouwconsulent ABS Bouwteam): “Wil men toekomstgericht en duurzaam bouwen, dan kan men bijna niet meer om een ’Smart Home systeem’ heen. Efficiënt energiebeheer, het creëren van „sferen”, het afspelen van audio, de bediening van gordijnen & screens, … behoren steeds vaker tot het wensenpakket van de klant.”

IPBuilding zorgde voor een Full Smart Home waarbij alle functionaliteiten – verlichting, verwarming, screens, videofonie, sensoren en automatisaties – worden samengebracht op één gebruiksvriendelijk platform. In iedere woonzone kunnen deze functionaliteiten bediend worden via een vaste 10 inch touchscreen (bevestigd aan de muur) of via de smartphone of tablet van de eigenaar. Dit zowel lokaal als vanop afstand. Tot slot stond IPBuilding ook in voor de multiroom audio, goed voor 16 zones met integratie van Spotify en Apple Airplay.
ABS Bouwteam speelt hiermee meer dan in op de trends die zich aftekenen in de woning- en projectbouw en realiseert met dit inspiratieproject de woonomgeving van morgen.

Meer info:
IPBuilding – Smart Homes: www.ipbuilding.be
ABS Bouwteam: www.absbouwteam.be



Intrabouw Sint-Niklaas

Stijlvolle kantoor omgeving met state-of-the-art technologie

Intrabouw Lifestyle Buildings is een projectontwikkelaar uit het Waasland, gekend voor zijn vooruitstrevende en hedendaagse projecten. Jaarlijks realiseert Intrabouw 50 tot 60 aantrekkelijke nieuwbouwwoningen en appartementen waarbij evenveel aandacht geschonken wordt aan de architectuur, de inplanting in de omgeving èn aan het comfort en inrichting van de woning.  De bouwprojecten volgen het BEN-principe (Bijna Energieneutraal Bouwen) waarbij Intrabouw gebruikt maakt van de beste materialen en technieken.

Sinds kort bevindt de nieuwe uitvalsbasis van het Intrabouwteam zich aan de Parklaan te Sint-Niklaas. Het nieuwbouwproject, met zowel appartementen als kantoren, werd volledig gerealiseerd met Smart Building technologie in samenwerking met IPBuilding.



Residentie Minnemeers

Project ‘Minnemeers’ staat met haar ligging en vormgeving voor rust en comfort middenin het bruisende Gent, vlakbij de romantische Minnemeersbrug en Sint-Jacobs. ‘Minnemeers’ biedt 28 luxe 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen tussen 66,5 en 287m2. Alle appartementen kijken uit op de Leie en hebben terrassen en grote ramen aan de zonnezijde. De terrassen zijn deels inpandig, op verschillende daken zijn daktuinen voorzien. Daarnaast zijn er ook parkings, bergingen en fietsstalling voorhanden. Bouwheer Van Kerkhove en Gilson Algemene Bouwwerken gaven Bontinck Architecture and Engineering de opdracht om een eigentijds project te tekenen met een duidelijke meerwaarde voor de bewoners en de unieke omgeving. De projectontwikkelaar ging op zoek naar het summum van comfort en dat bracht hen tot bij IPBuilding.

Minnemeers werd een volwaardige smart building, voorzien van 28 smart living appartementen. Alle appartementen beschikken over een moderne universele bekabeling, een weerstation, multifunctionele drukknoppen, Alles UIT/AAN, intelligente verlichting, geïntegreerde toegangscontrole (ook aan de garagepoort, slagboom, algemene inkom) en videofonie. De bediening en het wijziging van de settings kan lokaal en vanop afstand.

Bewoners/kopers konden naast het uitgebreide basispakket een smart living omgeving op maat creëren. Zo vond ook cameramonitoring, actieve zonwering, zoneverwarming, energiebeheer, audio en multimediabeheer hun weg naar verschillende eigenaars.
Een smart building realiseren?

De projectontwikkelaars van Minnemeers kozen volop voor de realisatie van een Smart Building en namen daarmee een duidelijke voorsprong. Deze keuze voor een future proof woonomgeving werd door kopers fel gesmaakt.

Jo Coenen (IPBuilding): ‘Kopers van dergelijke appartementen zijn nu eenmaal op zoek naar comfort, gebruiksgemak en veiligheid. Allemaal zaken die door een projectontwikkelaar via IPBuilding kunnen aangeboden worden.’

De IP-based smart living technologie van IPBuilding zorgt ervoor dat bewoners perfect zelf alle configuraties kunnen beheren én aanpassen. Ook kunnen ze nadien nog heel wat zaken toevoegen zoals camera’s, sensoren, multimedia apparaten of devices die toelaten om een appartement ook een levensloopbestendig karakter mee te geven.

Interesse om ook uw residentieel bouwproject uit te rusten tot een volwaardige smart building? Contacteer ons via: info@ipbuilding.com of +32 (9) 279 89 69.

Overzicht van de geïmplementeerde toepassingen:
• Moderne universele bekabeling
• Multifunctionele drukknoppen
• Regimes en sferen
• Intuïtief aanraakscherm 10,4″
• Settings, config op afstand
• Bediening via smartphone, tablet enz. lokaal en vanop afstand
• Slimme sensoren
• Geschakelde stopcontacten
• Intelligente verlichting
• Deurcommunicatie videofonie
• Toegangscontrole algemene inkom
• Toegangscontrole slagboom + garagepoort
• Actieve zonwering
• Weerstation
• Zonwering via drukknoppen
• Zoneverwarming
• Energiebeheer
• Cameramonitoring
• Aanwezigheidssimulatie
• Alles UIT functionaliteit
• Alles AAN paniektoets
• Audio
• Multimedia



Residentie Felix Brouwershof

Residentie Felix Brouwershof ligt in het hart van de Antwerpse gemeente Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Projectontwikkelaar Cornerstones realiseerde er een zorgcampus met dienstencentrum en 69 erkende slimme assistentieflats voorzien van alle comfort. Alle flats – in gebruik sinds april 2017 – hebben een volledig ingerichte keuken, een ruime badkamer met inloopdouche, een woonkamer met veel lichtinval en 1 slaapkamer. Op het vlak van veiligheid zijn kosten noch moeite gespaard. IPBuilding tekende in deze residentie samen met Nextel voor de implementatie van de Smart Care – Smart Assisted Living oplossing.

Bekijk hier een korte videoreportage over dit project:



Residentie Molenhoek

Koen Ickroth (CEO Cornerstones): “In residentie Molenhoek staat een doordachte architectuur op een toplocatie centraal en dit in combinatie een maximum aan comfort, zelfstandig wonen en professionele zorg- en dienstverlening”

Voor deze zorg- en dienstverlening staat beheersinstantie AWPro in. Deze organisatie is niet aan haar proefstuk toe en laat de bewoners zorgeloos genieten aan een zeer concurrentiële dagvergoeding. Projectontwikkelaar Cornerstones koos voor dit project opnieuw voor IPBuilding. IPBuilding realiseerde er samen met integrator Nextel zogenaamde ‘slimme assistentieflats’, een primeur voor Limburg.

Michael Van Buggenhout (IPBuilding): “Een slimme assistentieflat is een flat die techniologisch kan meegroeien met de noden en behoeften van de individuele bewoner. Bewoners genieten van alle voordelen van smart living en bedienen de verlichting, videofoon, verwarming, screens én het noodoproepsysteem vanop een aanraakscherm in de flats.”

Naast het aanwezige aanraakscherm in de flat van waarop de bewoner alle functionaliteiten kan bedienen, beschikt Molenhoek ook over een geïntegreerd toegangscontrole-systeem. Zo beschikken bewoners over een handige badge in plaats van een klassieke sleutel.

Centraal in deze Smart Building staat een uiterst innovatief noodoproepsysteem. Bij het plaatsen van een noodoproep gaat in residentie Molenhoek ook de eigenlijke assistentiewoning stappen ondernemen. Zo zal er een push notification gestuurd worden naar belanghebbenden (bijvoorbeeld de zorgcentrale, de aanwezige woonassistent, eventueel een familielid,…). Deze personen of instanties ontvangen een bericht met daarop de naam van de persoon die de oproep plaatst, maar eveneens ook de locatie waar de persoon zich bevindt. Enkele tellen later wordt een kwalitatief hoogstaande spreek-luisterverbinding opgestart tussen de bewoner en de zorgcentrale. In de flat zal automatisch de kookplaat en de televisie worden uitgeschakeld. Alle verlichting zal aangaan en de vloerverwarming wordt desgewenst verhoogd. Kortom een veilige en comfortabele oplossing die een zorgeloos verblijf kan garanderen.

Voor het eerst krijgt ook de unieke software van Digitale Woonassistent een plaats op het aanraakscherm van IPBuilding. Het betreft een innovatief digitaal secretariaat dat gespecialiseerd is in woonbeheer, zorgbeheer & verhuurpromotie op maat in assistentiewoningen. Met deze applicatie kunnen bewoners vlot communiceren met de beheerder van Residentie Molenhoek. Ze kunnen informatie bekijken via de applicatie maar evengoed een vraag stellen of een probleem melden. Het innovatieve platform geeft meteen het vervolgtraject weer en geeft aan wat er met de vragen of problemen wordt gedaan. De combinatie van Digitale Woonassistent met de Smart Living Technologie van IPBuilding zorgt voor een unieke aanpak in een uniek project!

Meer weten over slimme assistentiewoningen of slim levensloopbestendig wonen? Contacteer ons voor meer informatie via mail of rechtstreeks: + 32 (0)9 279 89 69.



Bedrijfsgebouw Projectatelier

In Kasterlee heeft de totale kantoorinrichter Projectatelier met zijn Office Lab niet alleen een staalkaart van zijn eigen creatieve en andere capaciteiten tot stand gebracht, maar ook een sfeervolle omgeving geschapen die de eigen medewerkers stimuleert en de bezoekende klanten overtuigt.

IPBuilding realiseerde er voor Projectatelier een heuse Smart Building met een maximum aan functionaliteiten en een minimum aan drukknoppen. Wanneer een medewerker ’s ochtends de deur opent met zijn of haar badge, weet het gebouw meteen wie er binnen komt. Verlichting op het kantoor van deze persoon, temperatuur,… kunnen meteen en automatisch afgestemd worden op de wensen van de medewerker.

Chris Huybrechts, die samen met Peter Monden tier jaar geleden het interieurbedrijf oprichtte, creëerde naast kantoorruimte ook een heus belevingscentrum dat de wetenschap van het inrichten combineert met de ervaring in de praktijk. Er wordt getoond  hoe een interieurinrichting medewerkers kan motiveren, hen kan aan de organisatie kan verbinden en ervoor kan zorgen dat ze zich goed voelen.

Sfeer staat centraal
Projectatelier bouwde het 2.000 m² grote Office Lab voor bouwers, architecten en interieurarchitecten die op zoek zijn het naar de interieuridentiteit die bij hun organisatie of klanten past. Een groot deel van het concept is wetenschappelijk onderbouwd, een ander deel wordt door de perceptie van de bezoekers en gebruikers gewaardeerd en subjectief beoordeeld. De toonzaal is verdeeld in vijf sfeerzones, zodat bezoekers er de stijl en smaak kunnen ontdekken die het best bij hun organisatie past.

Bij elke sfeer horen aangepaste kleuren, geuren, materialen, verlichting en muziek. Het kantoormeubilair vormt er een deel van het geheel.

Toekomstgericht
De kantoorruimte is een toonbeeld van toekomstig werken: elke ‘benchtafel’ heeft haar eigen tuintje, de ‘personal lockers’ zijn tevens ‘moodboards’, zitzakken vervangen saaie vergaderstoelen, de brainstormruimte is een binnentuin met een Scandinavische moswand. Elke ‘flextafel’ heeft haar eigen buitenraam, dat tot op vloerniveau kan worden opengeschoven, zodat het mogelijk wordt in open lucht te werken. De uitwisseling van praktische informatie verloopt draadloos via Internet, verwarming, koeling, licht en geluid worden aangestuurd met de smartphone. Hiervoor werd een beroep gedaan op IPBuilding.



Assistentieflats De Linden

Assistentieflats De Linden zijn gelegen in het hart van de Antwerpse gemeente Kapellen. Initiatiefnemers psychologe Yo Buyens en architect Pieter Goffin realiseerden er 17 flats van 67 tot 111 m2. IPBuilding realiseerde er slimme assistentiewoningen die technologisch meegroeien met de noden en behoeften van de bewoners.

Yo Buyens: “Dit is ons eerste project dat we realiseerden in de zorg. Alvorens ons concept vorm te geven, hebben we erg veel andere projecten bezocht. Steeds met in het achterhoofd het idee: “hoe willen wij eigenlijk wonen als we 70, 80 of ouder zijn.”

Veiligheid, vrijheid, respect, sociaal engagement, toegankelijkheid en dienstverlening staan voorop. Het spreekt voor zich dat de assistentiewoningen volledig rolstoeltoegankelijk zijn. Alle faciliteiten om gepaste zorg te gaan bieden indien nodig zijn aanwezig, maar niet zichtbaar. Op deze wijze spelen de initiatiefnemers in op de waardigheid en privacy van de bewoners.